O Grupo Municipal Socialista de Santiago reclamou ao Goberno local que complete o censo de vivendas baleiras e desenvolva medidas para facilitar que parte destes inmobles poidan incorporarse ao mercado residencial. A concelleira Marta Abal considera que coñecer con detalle os pisos desocupados existentes na cidade é un paso necesario para decidir que actuacións municipais poden aplicarse en cada caso.
A socialista enmarcou esta petición na situación actual do acceso á vivenda en Compostela e cuestionou os prazos seguidos polo executivo de Goretti Sanmartín para aplicar a recarga do imposto sobre bens inmobles (IBI) ás vivendas baleiras de entidades bancarias. Segundo indicou, a modificación da ordenanza fiscal que permite avanzar nesta medida procede de 2025. “O Goberno vai moi tarde”, afirmou Abal, quen sostén que algúns dos inmobles incluídos na documentación municipal permanecen sen ocupar desde 2017 e que os expedientes poderían terse iniciado a finais do pasado ano.
A concelleira puxo o foco, sobre todo, na falta dunha cifra completa sobre o número de inmobles desocupados que poderían ser obxecto de actuacións municipais. “A pregunta é cantas outras vivendas baleiras en Santiago poderían estar suxeitas a esta medida e a resposta o Concello non a ten”, sinalou. Por este motivo, reclamou que se rematen os traballos do censo de vivenda baleira, co obxectivo de identificar a súa localización, características e estado de conservación e estudar as ferramentas que poderían empregarse para mobilizala.
A demanda dos socialistas dá continuidade ás súas posicións dos últimos días sobre a política residencial da cidade. Abal xa reclamara esta fin de semana acelerar a elaboración do censo e defendía a creación dunha empresa pública municipal como instrumento para desenvolver políticas propias de vivenda.
MÁIS MEDIDAS ADEMAIS DA RECARGA DO IBI
O PSOE sostén que a política sobre os inmobles desocupados non debería limitarse á vía tributaria. “Mobilizar vivendas non é só aplicar unha recarga fiscal”, afirmou Abal, que propuxo combinar esa ferramenta con programas de rehabilitación, captación de inmobles, intermediación entre propietarios e inquilinos e sistemas de garantías.
Neste ámbito, os socialistas volven situar a futura empresa pública municipal de vivenda como unha das ferramentas que, ao seu xuízo, poderían asumir estas funcións. A proposta pasa por empregala para impulsar un banco de alugueiro e articular programas municipais destinados tanto á captación de pisos como á súa rehabilitación antes de incorporalos ao mercado.
A mobilización dos inmobles desocupados figura tamén entre as liñas recollidas no Plan de Abordaxe do Senfogarismo 2026-2030 do Concello, que contempla un programa de mobilización de vivendas baleiras, medidas para impulsar o alugueiro e actuacións de rehabilitación e mellora enerxética.
Abal avanzou que o seu grupo manterá esta cuestión entre as súas prioridades durante o que resta do mandato. Segundo explicou, os socialistas xa presentaron en dúas ocasións iniciativas plenarias relacionadas coa vivenda baleira e realizaron preguntas ao Goberno sobre o avance dos traballos. “Non nos cansaremos de dicilo no que reste de lexislatura”, afirmou.
O grupo levará unha nova iniciativa ao Pleno ordinario de outubro para reclamar medidas neste ámbito. Para Abal, a actuación inmediata debe centrarse en conseguir que unha parte das vivendas actualmente sen uso poida volver ao mercado residencial nun prazo relativamente curto.
O PSOE RECLAMA RESULTADOS DURANTE 2026
A concelleira socialista diferenciou esta vía das políticas destinadas a ampliar o parque público de vivenda protexida. O PSOE defende incrementar de maneira permanente ese parque, pero Abal advertiu de que a construción de novos inmobles require prazos máis longos. Por iso, sostén que ambas as vías deben desenvolverse de maneira simultánea.
“É necesario mobilizar xa, adoptar medidas xa”, declarou, coa perspectiva de conseguir que nun ou dous anos parte das vivendas baleiras de Santiago estean dispoñibles para uso residencial. O obxectivo, segundo a proposta socialista, sería actuar sobre o parque xa construído mentres avanzan as promocións públicas previstas na cidade.
Abal lembrou ademais que o Goberno municipal situara en 2026 o horizonte para dispoñer do censo de vivendas baleiras e reclamou información sobre o seu estado cando xa comezou o último trimestre do ano. “Estamos en outubro” e “non sabemos absolutamente nada”, criticou.
A edil pediu ao executivo local “dilixencia, que se poñan a traballar e que deixen de anunciar medidas de maquillaxe”. O Grupo Municipal Socialista considera que as actuacións coñecidas ata agora non son suficientes para aumentar a curto prazo a oferta residencial e insiste en que identificar e mobilizar as vivendas baleiras debe formar parte da resposta municipal ás dificultades de acceso á vivenda en Compostela.
