Unha sentenza do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) retificou fallo dun xulgado de Santiago e dá a razón ao Concello ao declarar conforme a dereito a declaración de ineficacia da comunicación previa dunha vivenda de uso turístico (VUT). Deste xeito, non é necesario tramitar por parte da Administración un expediente de reposición da legalidade urbanística. Diso deu conta este luns nunha rolda de prensa a portavoz do goberno local, Miriam Louzao, quen compareceu ante os medios tras a reunión da xunta de goberno local.
Na súa intervención, explicou que o TSXG desestima o recurso da demandante, interposto ao declarar o seu VUT ineficaz comunicativamente, e confirma o fallo do xulgado contencioso-administrativo número 2 de Santiago.
A concelleira destacou o feito de que, deste xeito, bastaría coa declaración de ineficacia da comunicación previa para o cesamento da actividade, sen que sexa necesario realizar o citado expediente de reposición da legalidade urbanística.
A portavoz do goberno que dirixe Goreti Sanmartín tamén subliñou que na sentenza confírmase “a capacidade dos gobernos locais” para intervir neses casos e “garantir a protección do dereito á vivenda digna”.
E é que, segundo a doutrina do Tribunal Supremo, a intervención da normativa urbanística municipal nestes casos está lexitimada como canle para garantir a protección do dereito á vivenda digna e adecuada sen contravenir a directiva de servizos, pois existen razóns de interese xeral que así o xustifican.
Durante a súa comparecencia, ademais, a edil puxo en valor que o fallo confirma a actuación do concello e a inclusión, na ordenanza municipal que se está tramitando e que levou ao pleno o pasado 24 de xuño, do requisito de que as comunidades de veciños non incluísen nos seus estatutos o veto aos pisos de uso turístico.
Deste xeito, Louzao destacou que o fallo xudicial pon o foco en que non deben esquecerse que o uso de inmobles nunha comunidade como VUT supón, en moitos casos, a existencia de molestinas veciñais e que o Concello non pode ser alleo ao amparo dunha autorización autonómica.
Ademais, conforme sinalou, incide na idea de que non debe confundirse a declaración responsable autonómica para o exercicio dunha actividade de piso turístico coas autorizacións ou permisos municipais, que son independentes e que pertencen ao ámbito competencial urbanístico, propio das administracións locais. O Concello de Santiago destacou que, en total, conta con oito sentencias favorable firmes e dous fallos favorables pendentes de firmeza.
OUTROS ASUNTOS DE INTERESE
Entre os temas tratados na xunta de goberno, Louzao destacou a elección de Rosa Isabel García Agrelo como directoria da área de Cultura e Dinamización Cidadá do Concello de Santiago de Compostela.
Así mesmo, destacou a aprobación dun convenio do goberno local coa Confederación Galega de Persoas con Discapacidade (Cogami) para levar a cabo un proxecto con persoas con discapacidade e a adaptación do Centro de Transformación da rúa Codeseira de Vidán á lexislación vixente.
