O Concello de Santiago de Compostela afrontará o ano 2026 cun cambio relevante na súa política fiscal no ámbito da vivenda. O pleno municipal aprobou a recarga do Imposto sobre Bens Inmobles (IBI) para as vivendas baleiras, unha medida que se aplicará aos inmobles desocupados durante máis de dous anos e pertencentes a titulares con catro ou máis propiedades de uso residencial.
Esta recarga fiscal ten como obxectivo incentivar a saída destes pisos ao mercado do aluguer, nun contexto marcado polo incremento sostido dos prezos da vivenda na cidade. Segundo os últimos datos dispoñibles, o prezo medio dos contratos de aluguer asinados en Santiago ao longo de 2025 sitúase en 658,5 euros mensuais, unha cifra que reflicte a presión existente sobre o mercado residencial compostelán.
Pola contra, non saíu adiante a reforma da taxa do lixo impulsada polo goberno municipal, unha adaptación ligada á normativa europea sobre xestión de residuos. A proposta foi rexeitada cos votos do PP e do PSOE, polo que Santiago non aplicará, polo momento, cambios neste tributo, a diferenza doutras cidades galegas que si avanzaron en actualizacións similares.
A decisión sobre o IBI inscríbese nun escenario máis amplo de axustes fiscais previstos para 2026, ao tempo que a cidadanía afronta un contexto económico marcado polo encarecemento do custo da vida, especialmente en ámbitos como a alimentación e a vivenda. No caso dos alugueres, a capital galega sitúase entre as cidades con prezos máis elevados de Galicia, só por detrás da Coruña, Vigo e Pontevedra.
Xunto a estas medidas municipais, o inicio de 2026 estará acompañado tamén de cambios de carácter estatal, como a revalorización das pensións contributivas nun 2,7%, o mantemento das axudas ao transporte público e a prórroga de diversas medidas de protección social incluídas no denominado escudo social.
No ámbito da mobilidade, Santiago tamén se verá afectada pola actualización das peaxes da AP-9, aprobada polo Goberno central, cunha subida máxima prevista do 4,68% a partir do novo ano, unha infraestrutura clave para as comunicacións da comarca compostelá.
