O Concello de Compostela avanza na rehabilitación do conxunto de edificacións municipais situadas na rúa de Caramoniña, que se transformarán en ata un total de nove vivendas dotacionais. Desta forma, abriu un procedemento para a adxudicación do proxecto, co que esperan que o contrato estea asignado a finais de xullo.
A raíz da rehabilitación está nun concurso de arquitectura promovido polo Ministerio de Transportes, Mobilidade e Axenda Urbana e a Fundacion Driehouse, que seleccionou esta zona de Santiago para premiar propostas para a rehabilitación de cinco inmobles en ruínas. Así, entregouse un primeiro premio e tres menciones de honra.
Nesta liña, a xunta de goberno local aprobou esta semana o expediente para a licitación da redacción do proxecto, co que se abriu o procedemento de adxudicación negociado sen publicidade. Así o trasladou este mércores en rolda de prensa o edil de Urbanismo, Iago Lestegás.
Desta forma, o Concello solicitaralle unha oferta económica a cada un do catro equipos seleccionados no correspondente certame. O órgano de contratación negociará co primeiro premiado do concurso o axuste da súa oferta económica á mais baixa das presentadas e a súa disposición a adaptar a proposta arquitectónica que presentou ao concurso ás prescricións técnicas definidas.
Neste sentido, o concelleiro precisou que algunhas propostas teñen “desajustos importantes” con respecto ao Plan especial dá Cidade Histórica. En caso de aceptar as condicións, contrátase o primeiro invitado a executar os traballos obxecto do contrato; en caso contrario, seguirase co mesmo procedemento ata asignar o contrato.
CONSTRUCIÓN E DESTINO DOS EDIFICIOS
O número de vivendas dotacionais a construír nestes terreos depende do criterio do equipo redactor e do cumprimento da normativa aplicable, aínda que o edil estimou que se poderán construír ata nove.
Estas destinaranse, ademais, a colectivos específicos, que teñan “especiais dificultades para acceder a unha vivenda”, xa que o uso do chan está cualificado polo plan para uso asistencial.
En total, o investimento previsto supera o millón de euros. Ao estar incluída no proposta ‘Horizonte Compostela’, candidata a unha subvención, esta rehabilitación sería beneficiaria dela. En caso de non obtela, o Concello xa contempla outras vías de financiamento.
A previsión é arrincar a obra de rehabilitación en 2026 cunha duración de nove meses. “Esta actuación pretende ser o xerme dun parque público de vivenda de titularidade municipal, creado principalmente a través da rehabilitación do patrimonio existente”, defendeu Lestegás.
VIVENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA EN MALLOU
Doutra banda, o concelleiro de Urbanismo informou de que o seu departamento deu conformidade á Xunta á proposta de declaración de interese autonómico para a construción de vivendas sometidas a algún réxime de protección pública en Mallou.
Por petición do Concello, o Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) indicou nun escrito que estima a construción de ao redor de 3.460 vivendas, desagregadas nos seguintes tipos: 20% vivenda de promoción pública (VPP); 20% vivenda de protección autonómica (VPA) de réxime xeral; 20% VPA de réxime especial; 20% VPA de réxime concertado; e 20% de vivenda libre (non cualificada como protexida).
Na súa resolución, o Goberno local indica que a actuación proposta é de interese xeral e resulta compatible coas determinacións da vixente PXOM nese ámbito, que establece como uso característico o de “vivenda en réxime de protección en chan de promoción pública”.
